|
МакАрт - отвечаем на ваши вопросы по ремонту и отделке квартирМожно ли объединить две квартиры через балкон? Никогда не покупайте две квартиры, входы которых находятся в разных подъездах, в расчёте объединить их через балкон! Объединение таких квартир через балкон официально строго запрещено! Возможно ли сделать дополнительный вход в санузел из комнаты или кухни? Возможно сделать вход из комнаты, если на это даёт разрешение СЭС округа. Можно ли сделать из кладовки 2-й санузел? Да, это возможно. Можно ли сделать в квартире сауну? Нет, нельзя. Можно ли объединить две квартиры по вертикали? Это возможно лишь в том случае, если проектный институт выносит заключение о возможности данного объединения. Можно ли снести стену между кухней и комнатой? Если стена не является несущей и в ней нет никаких инженерных коммуникаций, то это можно. Можно ли присоединить балкон к комнате? Да, можно, хотя и связано с определёнными сложностями! Возможно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне? К сожалению, это категорически запрещено! Зависит ли стоимость согласования от района (местонахождения квартиры)? Да, зависит. Например, в ЦАО перепланировка обойдётся Вам дороже, чем в ЮАО! Можно ли начинать ремонт, если оформление перепланировки не закончено? Как показывает практика, если балансодержатель дома (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) не имеет по этому поводу возражений, то ремонт и согласование можно делать параллельно. Можно ли при помощи перепланировки уменьшить количество комнат? Как правило, это возможно, но зависит от каждого конкретного случая. Имеют ли право сотрудники коммунальных служб контролировать оформление перепланировки? Они не только имеют право, но и обязаны это делать. Какие будут последствия, если произведенная мною перепланировка несогласованна? Если Вы самопроизвольно выполнили перепланировку, то Вам грозит штраф. Однако это не самое страшное. В дальнейшем Вы не сможете продать/обменять квартиру без предоставления разрешения на перепланировку. Поэтому необходимо всё делать грамотно и своевременно. Могу ли я самостоятельно согласовать перепланировку? Конечно, можете. Возможно ли присоединение к квартире нежилого помещения (мансарды, чердака, подвала) Возможно, если это помещение находится в Вашей собственности. Можно ли согласовать перепланировку после того, как она уже сделана? Да, можно. Можно ли делать проёмы в несущих стенах? Да, это возможно, но решение о возможности проведения подобных работ принимает проектный институт. Можно ли расширить ванную комнату за счёт коридора? Да, можно. Нужно ли согласовывать объединение ванной комнаты и туалета? Да, это требует согласования. Какие документы необходимы для согласования перепланировки при обращении в нашу фирму? 1. Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности или договора купли-продажи, если квартира находится в собственности, или копия ордера, если квартира - в муниципальном фонде. Сколько времени займёт согласование? Согласование перепланировки, как правило, проходит 3-4 месяца. Возможно ли перенести кухню на место комнаты? Можно только в том случае, если под этой комнатой находится нежилое помещение.
|
